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과천 디에트르 퍼스티지 무순위 청약 총정리, 8억대 59 2가구와 19억대 인근 시세 (자격, 일정, 자금 계획, 청약 여부) 과천 디에트르 퍼스티지에서 전용 59 2가구가 무순위로 재공급된다. 불법행위로 취소된 계약을 다시 내놓는 물량이며, 가격은 작년 7월 분양 당시와 똑같다. 청약 접수일은 11월 2일 하루뿐이다. 바로 옆 래미안슈르 59는 9월에 19억5천만원에 팔렸다. 8억원대에 계약하면 장부상으로만 10억원이 남는 구조다. 하지만 신청은 과천 거주 무주택 세대주로 한정되고, 계약금만 해도 1억7천만원이 든다. 요약 단지명 과천 디에트르 퍼스티지위치 경기 과천시 과천지식정보타운 S2블록규모 지하 3층~지상 최고 28층, 8개동, 740세대공급 전용 59 2가구 (불법행위 계약 취소분 재공급)분양가 8억4035만~8억5715만원청약통장 필요 없음, 추첨입주 2027년 5월 예정 물량 소개 과천지식정보타운 S2블록의 740..
광교 자연앤 센트레빌 분양 총정리, 전국 첫 지분적립형 59와 84 공공분양 (청약 자격, 일정, 25% 입주 구조) 10월 30일 경기주택도시공사(GH)가 광교 자연앤 센트레빌 입주자 모집공고를 올렸다. 광교신도시의 마지막 아파트 공급으로 불리는 단지다. 전체 600세대 가운데 240세대는 전국 최초로 나오는 지분적립형 분양주택이다. 신축 84가 9억원 안팎이라는 점이 먼저 눈에 들어온다. 하지만 이번 공고에서 더 들여다볼 쪽은 59다. 분양가의 4분의 1만 내고 입주한 뒤 남은 지분을 20년 동안 사들이는 구조라서, 방식을 이해한 다음에 청약해야 한다. 요약 단지명 광교 자연앤 센트레빌 (광교 A17블록)위치 경기 수원시 영통구 원천동 633번지 일원규모 지하 2층~지상 20층, 9개동, 총 600세대구성 전용 84 공공분양 360세대, 전용 59 지분적립형 240세대시행 경기주택도시공사 (GH), 시공 동부건설입주..
알파벳(구글) 3분기 실적, 매출은 25% 성장했는데 주가가 10% 넘게 빠진 이유 10월 28일 알파벳이 2026년 3분기 성적표를 내놨다. 1년 전과 비교해 매출이 25% 늘었지만, 장 마감 뒤 시간외 거래에서 주가는 10% 넘게 하락했다. 숫자가 좋아 보이는데도 시장이 실망한 이유를 실적 자료와 보도 내용으로 짚어본다. 핵심 숫자 매출 1,276억 달러 (전년 동기 대비 +25%)검색 매출 633억 달러 (+12%)유튜브 광고 매출 112억 달러 (+9%)희석 주당순이익 2.12달러 (전년 2.87달러)분기 설비투자 514억 달러잉여현금흐름 마이너스 91억 달러구글 클라우드 영업이익 111억 달러 느려진 검색 이번 발표에서 시장이 가장 민감하게 본 부분은 검색이다. 검색과 기타 매출은 633억 달러로, 전년 같은 분기 566억 달러에서 12% 증가했다. 문제는 속도다. 1분기 19..
SK하이닉스 2026년 3분기 실적, 매출 104조 영업이익 83조로 이익률 80% 달성 (순이익이 줄어든 이유, 주당 2만원 배당, 100조 주주환원) 10월 28일 SK하이닉스가 2026년 3분기 성적표를 내놨다. 분기 매출은 100조원을 돌파했고, 영업이익률 80%는 분기 기준 최고치다. 그런데 순이익은 직전 분기보다 58% 감소했다. 회사 실적발표 자료를 토대로 좋은 점과 걸리는 점, 그리고 배당과 주주환원 계획을 살펴본다. 요약 매출 104.62조원 (전분기 대비 +32%, 전년 동기 대비 +328%)영업이익 83.33조원 (+38%, +632%)영업이익률 80% (분기 최고)순이익 39.78조원 (-58%, +216%)3분기 배당 주당 2만원 (실적 반영 1만원, 특별 배당 1만원)2026 회계연도 주주환원 약 100조원 추진 매출과 영업이익 분석 2분기 79.32조원이던 매출이 104.62조원으로 32% 증가했다. 작년 3분기 24.45조원..
빛과전자 급등 이유 정리, 미국 업체에서 광트랜시버 초도 양산 수주 (수주 내용, 실적 점검, 추격매수 여부) 10월 28일 장이 열리자 빛과전자가 20% 가까이 뛰었다. 미국 광통신 업체에서 광트랜시버 첫 양산 물량을 따냈다는 소식 때문이다. 어떤 주문인지, 회사 실적은 어떤지, 지금 사도 되는지를 차례로 살펴본다. 요약 종목 빛과전자 (코스닥 069540)재료 미국 광트랜시버 업체 H사 초도 양산 발주제품 케이블TV망용 25Gbps 파장 가변 SFP 광트랜시버금액과 물량 비공개주가 전일 종가 3,230원, 28일 오전 9시 15분 3,925원 (21.52% 상승)2025년 실적 매출 318억원, 영업손실 165억원 수주 내용 10월 27일 빛과전자는 미국의 주요 광트랜시버 공급사 H사에서 케이블TV망용 25Gbps 파장 가변 SFP 광트랜시버 초도 양산 주문을 받았다고 알렸다. 개발과 샘플 납품 단계를 지나 ..
피클 AI 비서 실사용 후기, 대신 전화 걸고 쿠팡 주문과 환불 처리까지 (메타 뮤즈로 가계부 정리, 주의사항) 이 글 하단에 작성자의 뮤즈 초대코드가 있다. 이 코드로 가입하면 가입자와 작성자 양쪽이 뮤즈 토큰 10억개씩을 받는다. AI는 이제 질문에 답하는 단계를 넘어 일을 대신 처리하는 쪽으로 가고 있다. 요즘 자주 언급되는 AI 에이전트 앱 두 가지를 직접 사용해 봤다. 전화와 쇼핑을 대행하는 피클, 그리고 메타의 뮤즈다. 캡처에 나오는 이름, 전화번호, 주소, 카드, 잔액은 전부 모자이크로 가렸다. 요약 피클 전화 대행, 쿠팡 주문과 환불, 예약, 앱 연결피클 요금 기본 무료 (일일 사용 한도), 플러스 월 15,000원피클 지원 아이폰 앱스토어, 안드로이드 (이번 사용은 안드로이드)뮤즈 메타의 개인용 AI 에이전트, 한국 미지원 (10월 26일 기준)뮤즈 사용 예 가계부 CSV와 구글시트 동기화, 포인트..
한국에서 메타 뮤즈(Muse) 가입하기, 우회 방법과 초대코드 10억 토큰 받는 법 (가입 순서, VPN 없이 쓰기, 위험 요소) 이 글에는 작성자의 뮤즈 초대코드가 포함돼 있다. 해당 코드로 가입하면 가입자와 작성자 모두 뮤즈 토큰 10억개를 받는다. 9월 8일 메타가 개인용 AI 에이전트 뮤즈(Muse)를 공개했다. 대답만 하는 챗봇과 달리 계정마다 전용 가상 컴퓨터를 제공하고, AI가 그 안에서 코드 실행, 문서 작성, 웹 탐색을 하며 일을 대신 처리한다. 초대코드만 넣으면 10억 토큰을 받는다는 소문이 돌면서 국내 관심도 커졌다. 하지만 한국은 아직 정식 가입 대상이 아니다. 그래서 우회 가입법이 국내 사용자들 사이에 오가고 있다. 알려진 방법, 가입 절차, 초대코드 혜택, 그리고 미리 알아야 할 위험을 묶어 정리한다. 요약 서비스 Muse from Meta (개인용 AI 에이전트)출시 미국 9월 8일, 캐나다 9월 18일,..
우미린 더 센텀 줍줍 3세대 정리, 분양가 5.7억 그대로인데 실거래는 6.1억 (운정중앙역, 자격, 일정, 신청 여부) GTX-A 운정중앙역 근처 우미린 더 센텀에 줍줍 3세대가 나왔다. 모집공고는 10월 26일, 접수는 11월 2일 하루, 당첨자 발표는 11월 5일이다. 처음 분양은 2023년 11월이었고 이번 물량도 그때 분양가로 공급된다. 8월에 입주를 시작한 신축을 3년 전 가격에 사는 셈이다. 하지만 공급은 3세대에 그치고, 차익 역시 기대만큼 크지 않다. 요약 단지명 파주 운정신도시 우미린 더 센텀위치 파주 운정3지구 A21블록 (GTX-A 운정중앙역 약 365m)규모 총 418세대, 5개동, 최고 27층, 전부 전용 84입주 2026년 8월이번 공급 3세대 (일반 2세대, 노부모 특별공급 1세대)분양가 약 5.7억 (최고가, 확장비와 옵션 포함, 정리 게시물 기준)최근 실거래 약 6.1억 (10월 1일, 전용..